Архитектурное проектирование домов и коттеджей

Menil Drawing Institute, south facade

Свой дом. Свое пространство. Свой мир.

Дом начинается с 1000 мелочей, которые имеют самое важное значение. Стремитесь к своему идеалу. Оригинальность и индивидуальность — основа для создания проекта. Создавайте свои правила, устанавливайте свои критерии. Вместе мы воплотим их в реальность.

Рождение мечты

Проектирование индивидуального дома состоит из нескольких этапов, в основе которых идея. Наши возможности позволяют преобразовать мысли в полноценный проект, отвечающий всем техническим нормам и правилам. 

Концепция

Оцените ваши потребности и возможности. Например, сколько человек будет постоянно в доме. Подумайте о возможности размещения, домашнего офиса, мастерской,  небольшого спортивного зала и бани.

Размышляйте на перспективу. Сколько детей вы планируете? Возможно понадобятся еще детские комнаты и площадка для игр. Выбирайте неповторимый стиль, в котором будет реализован проект. 

Мысли обретают форму. Мы делаем наброски вариантов планов и большое множество эскизов фасадов, архитектурных и функциональных решений, чтобы заранее представить себе объекты и отсечь неподходящие решения.

Эскизный проект

В эскизный проект входят демонстрационные чертежи, они не перегружены цифрами, указаны габаритные и линейные размеры, площадь помещений. Эскизный проект включается в себя:

  • Поэтажные планы несущие стены с указанием несущих стен и перегородок, лестниц, встроенных шкафов, сантехники, печей и каминов.
  • Фасады с проработкой конструктивных и архитектурных деталей.
  • Разрезы продольные или поперечные сечение здания для отображения внутреннего пространства.
  • План кровли и все, что должно присутствовать на крыше.

Компьютерная визуализация поможет рассмотреть здания с любой точки, со всех сторон и увидеть проект дома таким, каким он будет уже в ближайшее время.

Архитектурно-строительный раздел

Этот раздел необходим для получение разрешения у соответствующих органов власти и строителям чтобы построить дом. В проектную документацию входят:

  • Пояснительная записка;
  • Схема земельного участка и его планировочное решение;
  • Архитектурное решение;
  • Конструктивные решения;
  • Инженерное оборудование;
  • Организация строительства;
  • Смета.

Проект имеет юридическую силу и является обязательным для исполнителей.

Инженерный раздел

Все системы жизнеобеспечения отражены в этом разделе:

  • Отопление и вентиляция;
  • Водопровод и канализация;
  • Газификация (при необходимости);
  • Электрификация
  • Слаботочные системы.

Реализация каждого пункта делает дом пригодным для комфортной жизни для всех членов семьи.

Инструкция для получения разрешения на строительство

Согласование строительства — процедура обязательная, подробности имеются в «Своде Правил по проектированию и строительству СП 11-111-99».

Сначала проект согласуется Управлением архитектуры и градостроительства, заказывается топографическая съемка и формируется строительный паспорт объекта.

Разрешение на строительство частного дома имеет срок годности — 10 лет. При необходимости можно подать заявление и продлить срок действия разрешения. Ваш дом будет построен значительно раньше. Мы берем на себя все хлопоты.

Мечты. Идеи. Задумки. В жизнь.

Спрашивайте и узнавайте. Позвольте помочь вам.

Напишите в свободной форме нам сообщение. Расскажите какой дом и в каком стиле вы хотите построить. Поделитесь своими идеями и мыслями. Расскажите о своих  требованиях и пожеланиях к будущему дому. Если потребуется мы можем подготовить не проект целиком а отдельные разделы. Оставьте контактные данные и мы в короткие сроки ответим.